BNR: Programul „Prima Casă” s-a îndepărtat de la scopul său de program social

Banca Naţională a României (BNR) consideră utilă revizuirea condiţiilor de accesare a programului „Prima Casă”. Programul ar trebui orientat către debitorii cu un venit salarial sub un plafon prestabilit, care urmăresc să îşi achiziţioneze o locuinţă sub o valoare reglementată şi în condiţiile unui grad de îndatorare sustenabil, potrivit Raportului asupra stabilităţii financiare.

Raportul menţionează că programul „Prima Casă” s-a îndepărtat de la scopul său de program social, în condiţiile în care perioada de restrângere a accesului la finanţare ca urmare a crizei economice s-a încheiat şi costurile de finanţare sunt în prezent la niveluri suportabile la creditele ipotecare standard ale băncilor, creditele „Prima Casă” sunt acordate şi persoanelor cu venit ridicat (circa 35% dintre debitori au salarii nete de peste 4.000 de lei) şi debitorii cu venituri mai reduse tind să fie supra-îndatoraţi. În plus, programul nu prevede limite privind valoarea maximă a locuinţei achiziţionate sau obligativitatea ca imobilul să fie locuinţă permanentă.

Volumul de credite „Prima Casă” se menţine majoritar, atât la nivelul de stoc, cumulând 62,5% din creditul ipotecar (septembrie 2017), dar şi ca pondere în volumul de credit nou acordat în prima parte a anului în curs (circa 65%).

capital.ro